当前位置：首页>新闻中心
投资客瞄准百万城郊别墅
2013年1-7月，南京别墅市场被江宁与仙林片区抢尽风头。作为2013年的上市大户，江北反而表现平平。据网尚研究机构8月统计显示，该月江北别墅市场终于稍见起色，以37套的总销量与江宁平分秋色。其中大吉山水田园、美达九月森林表现抢眼，成功打入个盘销售前五名。
据世界知名数据分析系统Google Analytics对本站分析数据，小编整理8月别墅市场关注度前十名，其中不仅有数月“隐身”的老盘，也有势头正劲的新盘，一起来看看本月哪些项目爬上榜。
8月南京别墅实际上市量再下滑 江北经济型别墅引买家渡江
精彩回顾：2013年内南京别墅市场2月受春节影响经历了一轮下滑行情，此后一路供销上升，但7、8两月南京别墅市场供应量又开启“下滑模式”，仅高于2、3月份上市量，低于全年月度83套的平均量。
8月实际上市别墅126套，环比降幅达58.14%。销量目前还维持在高位，南京全市共售出别墅161套，两江成为8月去化的绝对主力，其中江北区域更是以37套的销售量与江宁平分秋色，这是江北片区年内别墅销量首次超过30套。除去数月稳定占据销量榜前十五位的美达九月森林外，大吉山水田园、融侨观邸的发力也推高了江北别墅的8月销量。
南京经济型别墅热销 江宁江北板块成去化大户
精彩回顾：江宁始终占据着别墅市场全市销冠的位置，8月共售出43套别墅，其中五矿九玺台依然是江宁区域的热门楼盘， 预计9、10月份推出60—70套叠加别墅，主力户型为180—270平方米，总体量近1.5万平方米。据统计，在金九银十即将推向市场的千余套别墅中，江宁有209套，占据总量的27%，牧龙原墅、伴山香槟园等均有推盘计划，后续表现值得期待。
880万的独栋现在要1000万 南京二手别墅看涨
精彩回顾：金陵御花园唯一一套的在售二手别墅挂牌价已经超7万元/㎡，仙林的二手别墅的最高挂牌价为4.8万元/㎡，江宁 玛斯兰德的二手别墅动辄要1000万以上……根据365地产家居网二手房频道挂牌价的统计数据，南京二手别墅近两个月以来的价格涨幅明显，部分热门小区挂牌价涨幅已接近10%。
在8月南京别墅市场中，一个既陌生又熟悉的别墅项目跻身热销首位。大吉山水田园，其二期产品从2011年年初开盘一年多的时间中，销售进程异常艰难。“这个楼盘光营销团队都已经换了有三四批了吧。”一位业内人士如是说道，“一年也没有卖出去几套。”
而从今年年中开始，大吉山水田园营销团队又再次换帅，甚至有传言其营销总监曾在龙湖地产任职过。二期产品又开始降价跑量，从原本的200多万，减至160多万起售。“一来价格不高，又是别墅，手上正好有钱，现在还是房地产最保值了。”一位大吉山水田园的准业主杨先生对这样的低价颇有触动。而据其项目负责人透露，目前公司极力去化山水田园项目，以全力备战下半年推出的汤泉东方项目。